Договор залога недвижимости в обеспечение договора займа скачать

Договор займа беспроцентный (обеспечение — залог недвижимого имущества)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор займа, расписка о займе». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

[место заключения договора] [дата заключения договора] [Полное наименование организации-займодавца], именуемое в дальнейшем «Займодавец», в лице [должность, Ф.

И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны, и [Ф. И. О./Наименование заемщика], именуемое в дальнейшем «Заемщик», [сведения о заемщике], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему Договору Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа не позднее [срок].

Договор залога недвижимости

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Кредитный договор, залоговый договор».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. ДОГОВОРзалога недвижимости (ипотека) г. __________________ «___»_____________________ 200___ г.

____________________________________________________________________________,(наименование организации)в лице ___________________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующего на основании __________________________________________________, (устава, положения, доверенности)именуемый в дальнейшем Залогодателем, и _____________________________________________________, (наименование организации)в лице _________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность)действующего на основании ______________________________________________, (устава, положения, доверенности)именуемый в дальнейшем Залогодержателем, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Предметом настоящего Договора является передача в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и права аренды на соответствующий земельный участок, на котором находится это имущество (далее — «Предмет залога»).1.2. Предметом залога является:1.2.1.

Принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости — здание площадью ___________ кв. м, по адресу: ___________________________________________,

Образец.

Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа

4,00 Отзывов:1 Просмотров:1335 Голосов:1 Обновлено:н/п Тип файла Текстовый документ Тип документа: ДОГОВОР Nо. ____ залога имущества (квартиры) г. ________________ «__»_________ 20__ г.

Закрытое акционерное общество _____________________________, (наименование общества) именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице _____________________ (должность, ______________________, действующего на основании ___________________, фамилия, и.о.) с одной стороны, и граждане ___________________ и ___________________, (фамилия, и.о.) (фамилия, и.о.) именуемые в дальнейшем «Залогодатели», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствие с настоящим договором Залогодержатель принимает, а гр-не ________________________ и _______________________, именуемые в дальнейшем «Залогодатели» передают в обеспечение возврата суммы займа, полученной ____________________, согласно договору займа (фамилия, и.о.) Nо. ____ от «___»_________ 20___ г., заключенному между ЗАО _________ ________________ и __________________________, именуем__ в дальнейшем «Заемщик» на сумму _____________ (___________________________________) (прописью) рублей на срок ___________________________, принадлежащую им на праве собственности квартиру стоимостью ____________________________________ (сумма прописью) рублей.

1.2. Квартира

Договор займа между физическими лицами с залогом недвижимости

Залог как способ обеспечения денежных займов широко распространен не только среди финансовых организаций, но и среди обычных граждан.

Заключать договор займа могут любые физические лица, ограничений здесь никаких нет. Российское законодательство не запрещает выступать в роли заемщика или заимодавца иностранным гражданам или лицам без гражданства. Ограничения лишь накладываются на некоторые юридические лица (например, кредитные учреждения и микрофинансовые организации), которые должны иметь лицензию или числиться в госреестре МФО.

Однако в данной статье речь пойдет только о физических лицах. Чаще всего в качестве залога используется движимое и недвижимое имущество.

К недвижимости относятся земельные участки, дома, коттеджи, квартиры, комнаты, гаражи, а также объекты незавершенного строительства и т. д. Заимодавец вправе устанавливать свои требования к залоговому имуществу. Так, например, не каждый человек согласится предоставлять деньги под ветхие, аварийные или планируемые под снос дома.

Могут возникнуть проблемы и с долевой недвижимостью.

Заложить можно только ту недвижимость, право собственности на которую подтверждается документально.

Договор займа с залогом образец

Договор займа с залогом – это документ, по которому одна сторона (Заемщик) получает средства во временное пользование от второй стороны (Залогодержателя) под залог оговоренного имущества. В случае наступление просрочки (невыплаты обязательств согласно имеющемуся графику возврата средств) Залогодержатель получает право на реализацию предмета обеспечения. 1 Договор займа с залогом заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Это может быть один документ, в котором описаны условия предоставления займа и оформления обременения, а может быть и два отдельных документа со ссылками друг на друга.

Во втором случае в основном договоре фиксируются условия предоставления ссуды, а во втором – порядок обеспечения обязательств. 2 В качестве залога может выступать любое ликвидное имущество, принадлежащее залогодателю на правах собственности или же хозяйственного владения:

1. недвижимость;
2. личные вещи;
3. имущественные права (кроме тех, по которым уступка другому лицу запрещена законом – алименты, страховка и пр.).
4. транспортное средство, спецтехника;
5. товар в обороте;
6. оборудование;

3 Среди существенных условий договора займа с залогом выделяют:

1. срок возврата (с графиком);
2. сумма займа;
3. местонахождение обеспечения (обычно предмет залога остается у залогодателя, но в договоре могут быть предусмотрены иные условия на усмотрение Заемщика и Кредитора).
4. предмет обеспечения;
5. оценка предмета залога;

ДОГОВОР залога недвижимого имущества (квартиры), принадлежащей заемщикам, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа

кол-во скачиваний: 148 дата и место подписания ___(наименование организации)___, именуем__ в дальнейшем»Залогодержатель», в лице ___(должность, фамилия, имя, отчество)___, действующ__ на основании , с одной стороны, и________ и ___(фамилии, имена, отчества, паспортные данные)___, именуем__ в дальнейшем «Заемщики», «Залогодатели», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: ТЕРМИНЫ Федеральный закон — ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Гражданский кодекс — Гражданский кодекс Российской Федерации.

Предмет залога — _________________________ _______________. (характеристики квартиры) Примечание: По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п.

1 ст. 130 Гражданского кодекса, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

1.1. Залогодержатель, являющийся займодавцем по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к Заемщикам по этому обязательству из стоимости Предмета залога другой стороны — Залогодателей преимущественно перед другими кредиторами Залогодателей.

Договор займа (обеспечение — залог недвижимого имущества)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор займа, расписка о займе».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. [место заключения договора] [дата заключения договора] [Полное наименование организации-займодавца], именуемое в дальнейшем «Займодавец», в лице [должность, Ф.

И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны, и [Ф. И. О./Наименование заемщика], именуемое в дальнейшем «Заемщик», [сведения о заемщике], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему Договору Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и уплатить проценты на нее.

1.2. Заем предоставляется сроком на [вписать нужное].

2. Права и обязанности Сторон 2.1.

Займодавец имеет право: — запрашивать у Заемщика документы и сведения, необходимые для решения вопроса о предоставлении займа и исполнения обязательств по настоящему договору; — на получение с Заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных настоящим договором. 2.2. Займодавец обязан предоставить Заемщику заемные денежные средства в течение [срок] с момента подписания настоящего договора. 2.3. Заемщик вправе:

Договор процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества

Тематика документа: Файл текстовой версии: 9,6 кб Сохранить документ: г.

__________ «___»_________ ____ г. _________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заимодавец», (наименование Заимодавца) в лице _____________________, действующ___ на основании __________________, с одной стороны, и _____________________, именуемый в дальнейшем «Заемщик», (наименование Заемщика) в лице _____________________, действующ___ на основании __________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Заимодавец передает Заемщику взаем денежные средства в размере ______ (_____________) рублей (далее — «Сумма займа»), а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу Сумму займа в срок до «___»_________ ____ г. За пользование займом взимается ___ процентов от суммы займа.

1.2. Сумма займа выдается Заемщику с целью _______________________. 2.1. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату Суммы займа Заемщик предоставляет в залог недвижимое имущество, указанное в Перечне, приведенном в Приложении N 1 к настоящему договору (далее — Имущество), принадлежащее Заемщику на основании __________________ __________________________________________________________________________. 2.3.

Договор залога имущества в обеспечение договора займа

1. Описание документа

2. 

   Посмотреть скриншот

3. 

   Скачать образец / бланк

4. 

   Сопутствующие документы

Скачать образец [40,5 Kb] В жизни каждого человека случаются моменты, когда появляется нужда в денежных средствах.

Залог и обеспечение были неведомы обществу. Люди передавали деньги на длительное время без процентов.

Резкое развитие института кредитования и возможностей осуществить задуманные планы в корне изменило ситуацию с временным пользованием чужим капиталом. Залог и обеспечение стали часто используемыми понятиями, применяемыми в практике. На сегодняшний день, найти выгодные средства — цель почти каждого в обществе.

Когда речь идет о небольшой сумме кредита, мы можем говорить об упрощенной схеме работы финансовых компаний, ограничивающихся составлением простейших договоров займа.

Договор залога недвижимости в обеспечение займа

На сегодняшний день мало у кого из представителей среднего класса никогда не возникает необходимость в получении заемных средств.

Они могут тратиться на покупку нового транспортного средства, жилья, или даже дорогостоящих лекарств (в случае необходимости экстренного лечения). Но для получения крупного займа, нужно предоставить в качестве обеспечения объект недвижимости. При этом составляется специальный договор залога недвижимости в обеспечение займа.

Само понятие данного документа приводится в . В соответствии с текстом этой статьи, договор залога недвижимости в обеспечение займа является документом гражданско-правового характера. И, по условиям этого соглашения, если заемщик не выполняет свои обязательства по выплатам, кредитор получает право вернуть переданные им кредитные средства за счет продажи заложенного клиентом недвижимого имущества.

Стороны такого договора — это залогодержатель (кредитор) и залогодатель (заемщик).

В соответствии с текстом соглашения, у залогодержателя имеется преимущественное право перед другими кредиторами на возврат выданных заемщику средств. Данный документ выполняет сразу две функции, по одной для каждой из сторон.

Заемщику он дает возможность получить в качестве займа большую сумму денег, а для кредитора выступает в качестве страховки. Если выплаты по кредиту не осуществляются, то банк может продать недвижимость заемщика и вернуть себе средства. В качестве объекта залога может выступать большая часть видов недвижимости.

Это обуславливается сразу двумя моментами.

Договор процентного займа, обеспеченного залогом движимого имущества

Тематика документа: Файл текстовой версии: 9,8 кб Сохранить документ: г.

__________ «___»________ ____ г. _________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заимодавец», (наименование Заимодавца) в лице ____________________, действующ___ на основании ___________________, с одной стороны, и _____________________, именуемый в дальнейшем «Заемщик», (наименование Заемщика) в лице ____________________, действующ___ на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Заимодавец передает Заемщику взаем денежные средства в размере _____ (____________) рублей (далее — «Сумма займа»), а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу Сумму займа в срок до «___»_________ ____ г.

За пользование займом взимается ___ процентов от суммы займа. 1.2. Сумма займа выдается Заемщику с целью ______________________. 2.1. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату Суммы займа Заемщик предоставляет в залог следующее движимое имущество: _________________________________________ (далее — «Имущество»), (наименование имущества) принадлежащее Заемщику на основании _______________________________________ __________________________________________________________________________.

(документы, подтверждающие право собственности на Имущество) Обеспечение оформляется в соответствии с действующим законодательством РФ договором залога. 2.2. Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств, остается в пользовании Заемщика. 2.3.

Образец. Договор займа с залоговым обеспечением

3,33 Отзывов:3 Просмотров:15491 Голосов:3 Обновлено:н/п Тип файла Текстовый документ Тип документа: ДОГОВОР Nо.

________ займа с залоговым обеспечением г.

________________ «___»__________ 20___ г. ____________________________________________________, именуем___ (наименование предприятия, берущего заем) в дальнейшем «Заемщик», в лице _____________________________________, (должность, ф. и. о.) действующего на основании __________________________________, с одной (Устава, положения) стороны, и _________________________________________________________, (наименование предприятия, дающего заем) именуем__ в дальнейшем «Заимодавец», в лице _________________________ __________________________________________, действующего на основании (должность, ф.

и. о.) ____________________________________, с другой стороны, заключили (Устава, положения) настоящий договор о нижеследующем: 1.

В целях финансовой стабилизации Заемщика Заимодавец предоставляет Заемщику заем на сумму ________________________________ _____________________________________________________________ рублей, (сумма цифрами и прописью) а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу указанную сумму займа в обусловленный срок. 2. Возврат указанной в настоящем договоре суммы займа может иметь место по желанию Заемщика в течение ___________________________ по частям (в рассрочку), но не позднее ____________________________.

3. Предоставляемый Заимодавцем заем является беспроцентным, то есть за пользование им проценты (плата) не взимаются.

Договор залога имущества в обеспечение договора займа

13 июня 2017 / / / заключается в большинстве случаев, если кредитором является финансовое учреждение. Однако возможны и иные ситуации.

Для некоторых из них мы подготовили соответствующие образцы документов.

Фото: Образец договора залога акций Образец договора залога движимого имущества Образец договора залога денежных средств Подготовка к заключению договора залога включает проверку юридической свободы предмета залога.

Подробнее об этом — в статье по ссылке: . Многие условия договора обусловлены императивными нормами ГК РФ. Подробности о них можно узнать из нашего материала по ссылке: .

Существенные условия договора (ст. 339 ГК РФ):

Предмет залога: его точное описание, стоимость, собственник, полномочия залогодателя на передачу в залог (если он не является собственником), наличие или отсутствие обременений (ст. 336, 340 ГК РФ), порядок его содержания и использования (ст. 343, 344 ГК РФ). Существо, размер и срок обеспечиваемого договора займа. Стороны могут обеспечить проценты, неустойку, убытки (ст. 337 ГК РФ).

Кроме того, можно предусмотреть: распространение залога на доходы, например на арендную плату (п.