Какие банки дают ипотеку без справки о доходах

Как взять ипотеку без справки о доходах

Обычно компания просит предоставить справку 2-НДФЛ или документ по форме банка. Изучить образец заполнения . Однако не всем удается предоставить подтверждение доходов. Взять ипотеку без справок о доходах в 2023 году можно во многих российских банках.

Сделки имеют свои особенности, которые следует учитывать при оформлении. Содержание страницы На общих условиях выдача кредита возможна для зарплатных клиентов банка, если заемщик имеет у кредитора положительную кредитную историю или действующий депозит.

Для новых заемщиков ипотека по 2 документам имеет следующие особенности: Заявка будет рассмотрена за 1 день; Максимальная величина кредита может быть ограничена; Заемщик должен участвовать в сделке собственными средствами минимально на 25–30% от стоимости недвижимости. Высокий ПВ говорит о высокой платежеспособности клиента; Процент больше на 0,5–2,5 п., чем по предложениям с документальным подтверждением зарплаты; Десть требования по минимальному трудовому стажу; Не все банки выдают ипотеку по паспорту ИП и владельцам бизнеса; Могут привлекаться созаемщики/поручители;

Ипотека без подтверждения дохода

Партнер разделаЕще 3от 9%«Новостройка»500 000 ₽ — 15 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев4 документаЛиц. № 2209ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПервоначальный взнос:40% — 80%Ставка:9% — 9,3%Сумма:500 000 ₽ — 15 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходахЕще 34,90%«Ипотека в ползунках — рефинансирование»300 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 20 летСтаж от 3 месяцев4 документаЛиц.

№ 2210ПодробнееУсловия ипотекиЦель:РефинансированиеПрограмма:Господдержка семей с детьмиСтавка:4,9%Сумма:300 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 36 до 300 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Свидетельства

Ипотека без подтверждения доходов в 2023 году: как взять ипотеку без справки о доходах 2-НДФЛ

» Финансовые советы от экспертаВремя на чтение: 5 минутААКак взять ипотеку без подтверждения доходов

В случае отсутствия постоянного заработка или места работы, либо когда зарплату выдают «черную», единственным способом получить ипотечное кредитование является ипотека без подтверждения доходов.Но необходимо понимать, что ипотека без справки о доходах выдается на более жестких условиях, по сравнению с обычным ипотечным кредитованием.Получить сегодня ипотеку без дополнительных справок совершенно реально при условии, что вы располагаете минимум 30-35 % суммы на приобретение недвижимости и вас не пугает высокий размер ежемесячных платежей.

Наиболее удобным способом оформления кредита без справки о зарплате являются ипотечные предложения «по двум документам». Что они собой представляют? Это кредитный продукт, который создан, чтобы ускорить процесс подачи и рассмотрения кредитной заявки, привлечь клиентов, не имеющих возможность предоставить справку о доходах по каким-либо причинам.В связи с этим целевой аудиторией данных программы являются:

• Граждане, имеющие высокий уровень дохода, который трудно подтвердить документально.
• Лица, кому кредит необходим срочно и они не располагают временем для сбора пакета документов;

За редким исключением требуется наличие гражданства РФ.

Какие банки выдают ипотеку без справки о доходах в 2023 году?

Зарплата «в конверте», отсутствие постоянного места работы (но есть стабильный и требуемый доход) – такие ситуации встречаются среди желающих взять ипотеку.

Банки осознают, что таких соискателей нельзя отсекать, а нужно дать им возможность реализовать свои стремления в кредитовании, пусть и долгосрочном. В результате финансовые структуры позаботились о создании особых программ. Это позволило оформлять ипотеку без справоко доходах.

Банки определили другие критерии оценки платежеспособности, учли опыт, ведь некоторые заемщики, предоставившие при оформлении документов справки, оказались ненадежными, имеют просрочки или очень большие задолженности.

Одно из условий подтверждения платежеспособности – необходимость первоначального внесения немалой суммы. Учитывая структуру, этот показатель находится в районе 30–40 %. Обычно банки изменяют периоды кредитования и повышают ставки, закладывая в эти суммы свои риски.

Такой вид кредитования интересен тем, кому сложно или невозможно предоставить подобный документ. Причин может быть несколько:

1. Наличие работы без оформления;
2. Низкий официальный доход;
3. Предпринимательство (бизнесмен может подавать в налоговую службу и фонды «пустые» отчеты, хотя по факту иметь доход).
4. Самозанятость;
5. Соискатель недавно устроился на работу, не имеет необходимого стажа или не хочет заниматься сбором всех документов;

Рассмотрим, как оформить ипотеку без справки о доходах.

Есть несколько путей:

Какие банки дают ипотеку без справок о доходах на самых выгодных условиях?

Согласно оценкам Минфина порядка 15 миллионов россиян получают «серую» зарплату.

Это означает, что каждый 10-й не может взять кредит, поскольку официальная зарплата слишком низкая. Банки понимают, что теряют значительную долю клиентов и идут навстречу: многие компании позволяют получить ипотеку без официального дохода. Ипотека без справки 2-НДФЛ рассчитана на тех, кто не может подтвердить свой высокий доход.

Наибольшими шансами получить кредит на жилье обладают: клиенты банка, имеющие зарплатные карты. Движение средств на счете свидетельствует об уровне дохода.

Если он достаточен для ипотечного кредита, заемщик получит подтверждение заявки; люди, которые готовы взамен отдать под обременение один из объектов недвижимости: земельный участок, квартиру, дом, коттедж, гараж с участком.

По условиям программы выдается ссуда до 70-85% от рыночной стоимости залога; физические лица, использующие государственные субсидии (материнский капитал, программу военной ипотеки и др.); клиенты, которые привлекают к сделке созаемщиков. Их доход официальный и достаточен для получения положительного решения банка.

Ипотека без справки о доходах в банках в 2023 году

Не секрет, что ипотечное кредитование в России доступно далеко не всем.

Но даже те граждане, которые готовы взять на себя долголетние финансовые обязательства не могут оформить займ, если не соответствуют требованиям банка к заемщику. Главным условием оформления жилищного кредита является официальное подтверждение дохода соискателя. Если невозможно представить нужную справку – сделка не состоится.

Ипотека без справок – реальная возможность приобрести собственное жилье для тех, кто не может в силу различных обстоятельств предоставить банку необходимые документы.

Сегодня мы узнаем, какие банки дают ипотеку без 2-НДФЛ и формы банка.

Несмотря на все старания законодателей миллионы россиян все еще работают без официального оформления или же законно трудоустроены, но получают зарплату в конверте. Это не только пагубно влияет на пенсионные накопления граждан, но и является существенной преградой для оформления банковского кредита.

Большинство кредитных организаций требуют подтверждение с места работы о ежемесячном заработке потенциального заемщика. И если обычный потребительский кредит все же можно оформить по двум документам без справок о доходах, то ипотека для таких граждан до недавнего времени была недоступна.

Жилищное кредитование без предоставления огромного пакета документов актуально для следующих категорий граждан: неработающие граждане, имеющие постоянный доход (банковские вклады, ценные бумаги и т.д.); трудоустроенные в организации, ведущие двойную бухгалтерию (официальная зарплата в пределах МРОТ);

Как и где взять ипотеку без справки о доходах — подробное руководство + полезные советы и рекомендации

» Кредит без справки о доходах выдают сегодня без особых проблем. Например, участникам зарплатных проектов банки автоматически одобряют кредитные лимиты. Другим клиентам без справок 2НДФЛ выдают кредитные карты или небольшие потребительские ссуды.

Но когда речь заходит об ипотеке без подтверждения дохода, все оказывается не так просто. Из нашей статьи вы узнаете, как получить ипотечную ссуду без документов и какова будет цена такого решения. Прежде всего, развеем миф об ипотеке по двум документам.

В рекламных буклетах могут писать что угодно. В реальности, в офисе банка потенциальному заемщику вручат перечень бумаг, необходимых для рассмотрения заявки.

Чем крупнее компания, чем больше денег проходит по ее счетам, тем больше внимания уделяется менеджерам и сотрудникам организации.

Отсюда зарплатные карты премиальных статусов, партнерские программы, кредиты по льготным тарифам и многое другое.

Если вы топ-менеджер крупной компании, регулярно получаете зарплату и премии на карту, банк предложит специальное обслуживание.

Например, срочное рассмотрение заявки на ипотеку по двум документам: паспорту и СНИЛС.

Справка 2НДФЛ не нужна: банкиры и так видят вашу зарплату на карточном счете.

Профессиональная помощь в получении ипотеки без справок о доходах: преимущества и недостатки!

Помощь в получении ипотеки бес справок о доходах интересует тех, у кого данной справки не имеется. Можно ли без неё надеяться на ипотечный кредит?

И что делать, если без справок деньги не выдают? В статье есть ответы на эти и другие вопросы.

Обычно финансово-кредитными организациями принимаются справки 2-НДФЛ. Взять такую бумагу можно по месту официальной работы в бухгалтерии или у руководителя.

В ней указывается размер оклада, ставится личная подпись уполномоченного лица (непосредственно начальника или же главного бухгалтера). Важно! Не всегда справка с места работы, доказывающая размер заработков, является гарантией получения ипотеки.

Если имеет место официальный низкий доход, то банк может посчитать его недостаточным для погашения задолженности и из-за этого отказать.

Возможен ли кредит на квартиру без подтверждения доходов? Да, у некоторых финансовых организаций есть такие предложения. Но условия ипотеки при отсутствии подтверждений заработков могут меняться.

Так, если клиент не трудоустроен официально, кредитор вправе уменьшить размеры суммы, повысить ставку, потребовать крупный первоначальный взнос, в общем, максимально обезопасить себя от убытков.

Калькулятор ипотеки по 2 документам

На приобретение квартиры в новостройке, готовое жилье или перекредитование имеющейся ипотеки по ставке от 10%Рассчитать ипотеку / Ипотека по двум документамИпотека по двум документамПодайте онлайн заявку на одобрение ипотеки сразу в 10+ банков за 1 минуту. Бесплатно.Цель кредита:НовостройкаВторичное жильеСтоимость объектарублейПервый взнос (от 35%)это 35%Срок кредиталетУ меня есть материнский капиталРасчет является предварительным.

Точная сумма платежа определяется после консультации со специалистомi1 625 000 руб.

на 15 лет Платёж от 17 300 руб.Минимальный ежемесячный платеж17 300 руб.Минимальная ставка по кредиту9.75%Первоначальный взнос (от 35%)875 000 руб.Отправить заявку*Рассчитанные параметры кредита являются предварительными. Окончательные условия кредитования определяются после телефонной консультации с кредитным менеджером.По указанным параметрам в калькуляторе были подобраны представленные ниже банки. Выберите один или несколько банков и заполните заявку на ипотекуОставить заявку на ипотекуОтправить заявкуЕжемесячный платеж, руб.19 581₽Ставка по ипотеке12%Оставить заявку на ипотекуОтправить заявкуЕжемесячный платеж, руб.17 845₽Ставка по ипотеке10.3%Оставить заявку на ипотекуОтправить заявкуЕжемесячный платеж, руб.20 105₽Ставка по ипотеке12.5%Оставить заявку на ипотекуОтправить заявкуЕжемесячный платеж, руб.19 842₽Ставка по ипотеке12.25%Оставить заявку на ипотекуОтправить заявкуЕжемесячный платеж, руб.18 450₽Ставка по ипотеке10.9%Оставить заявку на ипотекуОтправить

Как оформляется ипотека без подтверждения дохода: банки с самыми выгодными предложениями и условиями!

Если заемщик не может удостоверить кредитору свой заработок, ему нужна ипотека без подтверждения дохода.

Банки предлагают подобную программу на условиях предоставления двух документов от заемщика и полного пакета бумаг для объекта недвижимости. Поскольку для физических лиц основной справкой, подтверждающей доход, является 2-НДФЛ, у многих граждан возникают трудности с ее предоставлением.

Требования к заемщикам стандартны и минимально отличаются в разных банках.

• Возрастной критерий отбора. В таком случае чем старше клиент, тем банк благосклоннее к нему отнесется. Конечно, официально получить кредит можно уже с 18-ти лет, но кредиторов интересуют более состоятельные заемщики: от 21-24-х лет.

Важно! При получении ипотеки учитывается максимальный возраст заемщиков, как правило, он не должен превышать 65-75 лет.

В Совкомбанке можно кредитоваться до 85-ти лет.

• Ограничения по гражданству. Ипотека выдается, в основном, только российским гражданам. Некоторые банки, многие из которых имеют иностранный капитал, предлагают ипотечные программы гражданам других государств, но требуется временная регистрация и официальное подтверждение трудоустройства и достаточного дохода.

Где взять ипотеку без подтверждения доходов: условия банков, подача онлайн-заявки и отзывы

В статье рассмотрим, в каких банках дают ипотеку без официального трудоустройства и подтверждения дохода. Узнаем, как получить одобрение ипотеки по двум документам, без трудовой книжки.

Мы подготовили для вас условия банков, порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы. Тинькофф Банк от 6% ставка в год

1. Первоначальный взнос: от 10%.
2. Оформление за 1 визит в банк.
3. Срок: до 25 лет.
4. Одобрение по двум документам.
5. Ставка: 6 — 14,5%.
6. Сумма: от 200 тыс. до 99 млн р.

Сбербанк от 6% ставка в год

1. Сумма: от 300 тыс.

   до 30 млн р.

2. Срок: от года до 30 лет.
3. Первоначальный взнос: от 15%.
4. Возраст: 21 — 75 лет.
5. Ставка: 6 — 11,5%.

Альфа-Банк от 8,9% ставка в год

1. Сумма: от 600 тыс. до 50 млн р.
2. Возраст: 21 — 70 лет.
3. Первоначальный взнос: от 15%.
4. Ставка: 8,9 — 13,29%.
5. Срок: от года до 30 лет.

ВТБ от 6% ставка в год

1. Можно привлечь до 4 созаёмщиков.
2. Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
3. Первоначальный взнос: от 10%.
4. Сумма: от 600 тыс.

   до 60 млн р.

5. Ставка: 6 — 11,1%.
6. Срок: от года до 30 лет.

Газпромбанк от 5,4% ставка в год

1. Возраст: 20 — 65 лет.
2. Срок: от года до 30 лет.
3. Первоначальный взнос: от 10%.
4. Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.
5. Сумма: от 500 тыс.