Главная - Административное право - Можно ли делить материнский капитал на 2 квартиры

Можно ли делить материнский капитал на 2 квартиры


Можно ли делить материнский капитал на 2 квартиры

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: разъяснения от ВС

Фото с сайта moneycrashers.com Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой «кусочек» доли, купленной на маткапитал. ВС сделал свой выбор, а комментаторы попеняли законодателю на пробел в норме права. Как учитывать средства материнского капитала при разделе квартиры между членами семьи, ответил в одном из недавних дел.

Маткапитал делится на родителей и детей поровну. Поэтому если жилье в части оплачено за счет пособия, дети имеют право на долю этого «кусочка». В то же время они не могут претендовать на ту часть, которую оплатили родители (например, с помощью кредита, взятого в браке).

Это следует из определения № . Таким образом, ВС разрешил дело бывших супругов Ивановых*, которые делили в суде квартиру в подмосковной Лобне между собой и двумя детьми – общим несовершеннолетним сыном и взрослым сыном жены от первого брака.

Жилье ценой 3,7 млн руб. они приобрели за счет накоплений и кредита, а еще помог материнский капитал в размере 341 698 руб. Поэтому, считал Иванов-старший, взрослым должно достаться по 9/20 долей, а детям – по 1/20.

Его бывшая супруга, напротив, настаивала, что доли должны быть равными – всем по 1/4 части квартиры.

решил учесть средства маткапитала и признал за каждым из родителей право на 48/100 доли, а за детьми – на 2/100 ().

Куплена 3 комнатная квартира с материнским капиталом как делится на 2 детей

Соответственно, при разводе данная недвижимость не может быть включена в категорию совместного имущества и не подлежит разделению. Необходимо отметить, что правила разделения недвижимого имущества, приобретаемого с помощью сертификата, всегда одинаковы и не зависят от характеристик жилья (это может быть квартира, дом или отдельная комната). Если материнский капитал был потрачен на приобретение дома, необходимо соответствующим образом оформить договор на земельный участок, на котором он находится.

Владельцами участка, так же как и жилья, являются все члены семьи, обладающие равными долями. При оформлении долевого участия также следует учитывать сумму, потраченную на покупку недвижимости. Приведем наглядный пример. Помощь от государства в виде материнского капитала составляет 453 тыс.

рублей. Первая семья купила дом и участок за 2,5 млн. рублей, а вторая – за 470 тыс. рублей. Супруг может получить долю квартиры (но не всегда), если:

  1. договор дарения составлен с ошибками и неточностями;
  2. собственник помещения является недееспособным;
  3. даритель не был дееспособными при дарении жилья, а значит, сделка будет признана недействительной;
  4. квартира при дарении была в плохом состоянии, а при разводе – в хорошем.

При наличии муниципальной Бывают случаи, когда супруги проживают в муниципальной квартире.

Можно ли поделить такое жилье при разводе? Такие ситуации сложные, но выход все-таки есть.

Муниципальная недвижимость не является совместно нажитым имуществом, что находится в собственности мужа и жены, а значит, раздел невозможен.

Как супруги делили квартиру, на которую потратили материнский капитал

Истории одна изумительнее другойЕкатерина Мирошкина, экономист9 окт 8275K39Алексей Башук, юрист20 сен 4610K23Екатерина Мирошкина, экономист19 сен 133113K159Екатерина Мирошкина, экономист9 сен 5026K15Екатерина Мирошкина, экономист2 сен 82106K195Екатерина Мирошкина, экономист23 авг 134100K226Екатерина Мирошкина, экономист17 авг 155119K321Алексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности13 авг 11217K39Екатерина Мирошкина, экономист10 авг 9438K19Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов29 июл 6112K8Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов20 июл 8615K4Екатерина Мирошкина, экономист12 июл 7210K13Екатерина Мирошкина, экономист5 июл 14581K103Екатерина Мирошкина, экономист25 июн 22834K33Екатерина Мирошкина, экономист18 июн 7925K41Екатерина Мирошкина, экономист10 июн 26482K514Екатерина Мирошкина, экономист3 июн 11752K24Екатерина Мирошкина, экономист23 мая 7240K66Екатерина Мирошкина, экономист16 мая 6435K87Екатерина Мирошкина, экономист6 мая 6919K17Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 8652K134Екатерина Мирошкина, экономист8 апр 11148K58Екатерина Мирошкина, экономист29 мар 535K1Екатерина Мирошкина, экономист5 мар 10725K34Екатерина Мирошкина, экономист20 фев 116KЕкатерина Мирошкина, экономист4 фев 255305K1Алиса Маркина, юрист31 янв 17716K62Екатерина Мирошкина, экономист22 янв 35261KЕкатерина Мирошкина, экономист11 янв 16829KЕкатерина Мирошкина, экономист29 дек 202015423KЕкатерина Мирошкина, экономист19 дек 202010156K17Екатерина Мирошкина, экономист13

Делим квартиру

Вы здесь » » Вопросы по теме: вопрос: Позвонили нам из рег. палаты, сказали что есть письмо на тех людей которые брали материнский капитал, возможно сейчас это отслеживает прокуратура, и сказали что наша квартира под арестом, пока не выделим детям доли.

Только после этого сможем ее продать.

юрист: Батищев К.П.статус: требуются уточнениявопрос: Сейчас развелись. Муж предлагает поделить квартиру с помощью продажи. Продажа квартиры закроет ипотеку, оставшуюся часть делим пополам и в итоге я смогу купить комнату в коммунальной квартире!

Меня это не устраивает! Неужели нет другого выхода?

юрист: Лунгин К.Ф.статус: в ожиданиивопрос: Нас 3 наследника (я, брат и сестра) . Брат отказался от получения наследства (устно) .

Получается что квартиру делим на 2.

на мне оформлено 12 доли. Смерть родителя была в 2007, я наследство оформила в 2014, сестра еще не принимала.

юрист: Ильин Н.А.статус: требуются уточнениявопрос: До сих пор не разъехались, делим квартиру. В последнее время отец начал приводить домой пьяную женщину и, можно сказать, устраивать дебош, мешать мне спать. Имеет ли он право ее приводить в моем присутствии?

Что нам с мамой делать?юрист: Ильин Н.А.статус: вопрос решёнвопрос: Здравствуйте, делим квартиру подай в суд, хочу уточнить в верху нужно писать цену иска — это

Как при разводе делить квартиру купленную на материнский капитал

› 5.0 03 Вопрос жилья для любой семьи всегда остается одним из актуальных. Особенно остро он встает перед супругами, если в семье имеется один и более детей, а однокомнатная или съемная квартира просто не позволяет комфортно в ней проживать. На сегодняшний день государство существенно облегчило эту проблему для семей, у которых больше одного ребенка и внедрило социальную программу с целью приобретения собственного жилья за счет выделенных средств за рождение второго ребенка и последующих.

Такая государственная помощь называется материнский капитал.

Материнский капитал – это сертификат, на государственную финансовую помощь, которая должна быть потрачена на улучшение жизни детей – новое жилье или ремонт старой квартиры, образование в высшем учебном заведении, формирование накопительной пенсии или приобретение товаров для реабилитации детей-инвалидов. Чаще всего эти средства по решению обоих супругов используются для покупки нового жилья и это вполне оправдано, особенно если в этом остро нуждается семья.

Если средств не хватает, чтобы обзавестись новой квартирой, то сертификат может подлежать использованию в виде погашения части долга по ипотеке или внесения первоначального взноса. Но что делать, если средства материнского капитала потрачены, а супруги приняли решение разводиться? Как делить потраченную государственную помощь, может ли на нее претендовать муж и если да, то на какую долю?
Все это мы подробно расскажем ниже статье. Содержание Так как материнский капитал

Делится ли материнский капитал?

Здравствуйте,такая ситуация,я развелся с женой 2 года назад,имею двоих детей,старшая дочь проживает по суду со мной,на второго ребенка был получен материнский капитал,можно ли его разделить на двоих детей?спасибо большое 15 Мая 2015, 18:08, вопрос №838698 Анатолий, г.

Санкт-Петербург

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8,1 Рейтинг Правовед.ru 9028 ответов 2713 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,1рейтинг

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении(усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, уследующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин,родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин,родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительныемеры государственной поддержки; 3) мужчин,являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка илипоследующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные мерыгосударственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законнуюсилу начиная с 1 января 2007 года.

Привозникновении права на дополнительные меры государственной поддержкивышеуказанных лиц, не учитываются дети, в

Распределение долей по материнскому капиталу

На протяжении вот уже нескольких лет российские граждане имеют возможность улучшить условия проживания своей семьи благодаря материнскому капиталу и, несмотря на весьма обширный список ограничений, относительно выделения и распределения государственных средств, активно ими пользуются. Особенно учитывая тот факт, что жилая недвижимость, впрочем, как и любая другая, в России доступна далеко не всем.

Вопросами выделения денежной помощи по материнскому капиталу занимается Пенсионный фонд, который действует в соответствии со всеми законодательными актами относительно социальных льгот. И хотя на сегодняшний день система контроля использования сертификатов не идеально отлажена, при выявлении не целевых трат, которые попадают под статью мошенничества, к нарушителям активно применяются соответствующие меры.

В перечне обязательных условий для получения государственной помощи есть пункт о выделении долей приобретённой квартиры всем имеющимся детям.

Данное обязательство юридически отображает в себе нотариальное соглашение или договор дарения. Поскольку материнский капитал предназначен именно для семей с двумя и более детьми, права последних в подобных сделках играют весомую роль.

Относительно выделения детям полагающихся им законом долей недвижимости, купленной с помощью материнского капитала, данным распределением занимается получатель сертификата.

То есть, если такой документ и ипотека выдана на имя матери, ей и решать каким образом будет происходить распределение.

Делим квартиру с маткапиталом между членами семьи: размеры долей, цены, последствия

  1. 52476
  2. 27.11.2017

Вход – рубль, выход – два. Внезапно государственная поддержка семей с двумя детьми превратилась в ловушку, не позволяющую человеку распоряжаться своим имуществом или сменить место жительства.

По закону доли в квартире, купленной с помощью маткапитала, должны получить все члены семьи. Но в итоге такую квартиру нельзя продать без разрешения органов опеки, а иногда просто нельзя.

Кроме того появилась новая опасность для покупателей жилья.

Квартиру «с маткапиталом» трудно вычислить, а её нечаянная покупка может быть отменена судом.

Жильё, купленное с использованием маткапитала по закону должно принадлежать всем членам семьи – у каждого своя доля. Если происходит обычная покупка, то разделение по долям можно обозначить сразу в договоре купли-продажи. Впрочем, покупатель может быть и один, но тогда в течение 6 месяцев после регистрации сделки он обязан наделить долями членов семьи – супруга (супругу) и детей.
Евгения Свинтаржицкая юрист ООО «БК-Недвижимость» Когда с использованием материнского капитала приобретается готовое жильё, заключается договор купли-продажи в котором обязательно отмечается участие маткапитала.

То есть эта информация передаётся в Росреестр. Если владелец не наделит долями членов семьи и попытается продать объект, то регистрирующий орган приостановит сделку до устранения нарушения, то есть пока члены семьи не получат свои доли.

Следует отметить, что никакой ответственности за то, что не наделил долями близких, собственник жилья не несёт.

Раздел материнского капитала при разводе

» » 1 086 просмотровСодержаниеПосле появления в семье второго ребенка можно рассчитывать на получение материнского капитала. Однако каковая судьба этих государственных выплат в случае развода?

Как делить имущество, купленное за материнский капитал, кому отходят деньги? Данная статья посвящена именно этой проблеме.Материнский капитал выдается семье после рождения/усыновления второго ребенка. Материнский капитал можно потратить на:

  1. Повышение суммы накопительной пенсии мамы.
  2. Улучшение жилья или его покупку.
  3. Оплату образования ребенка.

Использовать деньги можно в любой момент, при условии, что ребенку уже исполнилось 3 года.

Он представляет собой именной сертификат, который практически всегда получает мать и лишь в редких случаях – отец. Сумма напрямую зависит от количества детей, но важно в данном случае не это, а целевое назначение государственной выплаты.
Однако из этого правила есть существенное исключение.
Если капитал предполагается использовать для покупки квартиры или другой вариант улучшения жилищных условий, то ждать три года не нужно.В статье 34 СК РФ сказано, то любое супругов подлежит разделу при разводе. Сюда же относятся и практически любые выплаты, за исключением тех, которые имеют целевое назначение.

Материнский капитал имеет целевое назначение и потому разделу не подлежит ни при каких условиях. Он остается строго у того владельца, на имя которого был выписан, и вторая сторона не имеет

Можно ли маткапитал разделить на части

Справка: В общем случае договор дарения недвижимости действителен и без нотариуса. Но если дарится доля или одаряемый ребёнок, его удостоверение обязательно.

А в данном случае присутствую оба условия. При этом потребуются такие документы:

  1. свидетельство о браке.
  2. документы на квартиру (выписка из ЕГРН);
  3. договор купли-продажи (ипотеки, сдачи-приёмки при долевом строительстве и т. п.);
  4. паспорта родителей;
  5. обязательство о выделении;
  6. свидетельства о рождении (если они есть, то паспорта) детей;

Если одному из детей уже исполнилось 14 лет, подписывается и он, и представляющий его родитель. До этого возраста – только родитель.

Важно Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?

Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных законом «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2006 года.

И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.

Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. Внимание В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом. Если с использованием материнского капитала будет приобретено жилье после развода, его владельцами будут мать и дети.

Каким будет порядок раздела жилья, приобретенного до развода, читайте ниже.

Пенсионный портал РФ

Государственная программа выдачи материнского капитала представляет собой меру повышения благосостояния семей и стимуляцию рождаемости. Представлена она выдачей сертификата на имя матери, родившей второго, третьего и последующего ребёнка, либо усыновившей такового.

Однако как делится квартира купленная на материнский капитал при разводе.

Содержание статьи Размер выделяемой финансовой помощи напрямую зависит от числа детей в семье, так, с каждым новым прибавлением выплачивается большая сумма.

Её трата может производиться на следующие цели:

  1. для увеличения накопительной части пенсии матери.
  2. для улучшения жилищных условий семьи и родившегося ребёнка;
  3. оплата образования малыша в будущем;

Стоит отметить, что только эти цели являются законными и на что-либо другое потратить государственные деньги нельзя.

Однако, случаются и неприятные ситуации вроде развода супругов по определённым причинам. Что же происходит с материнским капиталом в такой ситуации и как он делится. Следует разобраться в этом получше и углубиться в тему.

Это самый первый вопрос, возникающий в подобной ситуации — делится ли материнский капитал при разводе.

Так или иначе, здесь существует вполне конкретный ответ. Основываясь на текущее законодательство, раздел может осуществляться только в тех случаях, если он касается движимого, либо недвижимого имущества, нажитого вместе, а также денежных выплат. И здесь существует важное исключение — целевые денежные выплаты в виде пособий, дотаций от государства.

Поскольку маткапитал относится к подобному роду дотацией, можно дать вполне однозначный ответ — разделу между супругами при разводе он не подлежит.

Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе

» » 26 456 просмотровСодержаниеВ обычном варианте, при отсутствии детей, в случае развода все имущество делится между супругами на равные доли. Они могут самостоятельно договориться (заключить нотариально заверенное соглашение) или обратиться в суд, но общая система остается неизменной: каждый получает 50% от всего, что было нажито во время брака.

Однако если квартира приобретается с использованием материнского капитала, ситуация значительно усложняется, так как теперь в разделе должны участвовать и дети.В законе «О мерах господдержки семей» (ч.4, ст.10), сказано, что жилье, купленное с привлечением материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность как родителей, так и детей (причем всех детей, а не только того, который и стал причиной получения денег от государства).

На каждого оформляется его доля.

Проблема в том, что этот закон никак не указывает, каким образом определяется доля. В одних судах принималось решение, что ребенок получает только долю от суммы материнского капитала, в других – что он имеет право на долю от всей квартиры.Окончательное решение принял Верховный суд, рассмотрев жалобы истцов, которые в результате решений нижестоящих инстанции теряли значительную часть имущества.

Так, принято решение, что недвижимость, приобретенная с использованием маткапитала разделяется на равные доли между всеми собственниками (включая сюда и детей).

Такая мера, в отличие от предыдущих постановлений

Как делить квартиру, купленную на материнский капитал при разводе в 2020 году

Использование материнского капитала при покупке квартиры в настоящее время явление достаточно распространенное.

Но и браки сегодня распадаются достаточно часто.

В связи с этим обоснованно возникает следующий вопрос: как делить квартиру, купленную на материнский капитал при разводе? На этот вопрос постараемся ответить в статье.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12 Многие пары, задумываясь о разводе, сталкиваются с вопросом о разделе квартиры, купленной на маткапитал. При расторжении брака, в котором есть совместные дети и общее имущество, руководствуются нормами Гражданского кодекса РФ и Семейного кодекса РФ. На основании законодательства, принадлежащее супругам имущество, в случае, если оно приобретено в период совместного их проживания, а также с использованием семейного бюджета, делится на равные доли.

Помимо этого, при распаде семьи должны учитываться и интересы детей (Читайте также статью ⇒ ).