Главная - Права человека - Заключение комиссии о списании недвижости

Заключение комиссии о списании недвижости


Акт о списании основных средств по форме ОС-4


13589 Составление акта по форме ОС-4 происходит тогда, когда организации необходимо списать с учета какие-то основные средства. ФАЙЛЫ К основным средствам относится любое имущество предприятия, используемое для осуществления его деятельности: это могут быть материалы, техника, приборы, оборудование и т.д., иными словами все, что задействовано в трудовом процессе. Следует отметить, что любые товарно-материальные ценности, приобретаемые организацией для работы, должны числиться на ее балансе. После того как материалы, оборудование или техника приходят в негодность, их необходимо списывать.

Читайте подробнее статью Как правило, причинами списания является физический износ, моральное устаревание, неисправимая поломка, производственный брак и т.д., то есть, по сути дела, любые необратимые недостатки имущества, препятствующие его использованию. Для того, чтобы списать с учета основные средства, необходимо для начала установить их непригодность для дальнейшего применения. Для этого в компании создается специальная комиссия, главной задачей которой является удостоверения факта дефекта, износа и т.п.

В состав комиссии должно входить не менее трех человек, в том числе материально-ответственное лицо. Чаще всего в комиссию включаются только штатные работники предприятия, но в некоторых случаях, это могут быть и сторонние эксперты, обладающие необходимыми знаниями и навыками для того, чтоб установить безвозвратную поломку, например, особо сложного оборудования. После того, как

Заключение комиссии по списанию основных средств: пример, образец

Автор статьиВиктория Ананьина 4 минуты на чтение1 596 просмотровСодержание Заключение (решение), принимаемое специальной комиссией, представляет собой документальное подтверждение, тем самым подтверждая обоснованность списание расходов по списанию «ОС».Существует ряд причин спасания «ОС»:

  1. «ОС» передано другому владельцу по договору дарения и т.д.
  2. порча, выход из строя в результате чего не подлежит восстановлению;
  3. физически «ОС» устарело;
  4. реализация «ОС»;
  5. ликвидация, в связи с износом;

Для правомерного списания «ОС» необходимо создать комиссию, состав которой утверждается приказом и подписывается руководителем предприятия.

Результаты рассмотрения объекта комиссией, предназначенное для списания, оформляется заключением. Создается приказ на списание «ОС» и подписывается руководством предприятия.

Далее, создается акт на списание на основании принятого решения и подписанного приказа руководителем. Сведения о выбытии «ОС» заполняются в инвентарной карточке. Операции по выбытию «ОС» находят отражение в бухгалтерском учете.Читайте также статью: →Списать «ОС», без созданной комиссии, не представляется возможным.

Состав её перечисляется в приказе. Главными участниками комиссии являются: главный бухгалтер и все лица, которые так или иначе связаны с этим объектом «ОС».

Заключение комиссии по списанию основных средств — пример — все о налогах

Заключение комиссии по списанию основных средств — пример его вы найдете в данной статье — понадобится для корректного оформления процедуры списания внеоборотных активов по причине морального или физического износа и пр.

В ходе проведения проверяется работа самого основного средства, подлежит ли ремонту данное «ОС», какие могут быть использованы делали данного средства повторно, формируют причину выбытия данного «ОС» и т.д.Результатом работы созданной комиссии будет документ-заключение.

Условия и порядок оформления выбытия внеоборотных активов Перечень документов по выбытию и образец заключения комиссии по списанию основных средств Списание объекта ОС обычно производится при:

  1. безвозмездной передаче на сторону;
  2. внесении в качестве доли в капитал;
  3. передаче по договору мены;
  4. недостачах по итогам ревизии.
  5. разрушении вследствие стихийных бедствий;
  6. высокой степени износа, делающей дальнейшую эксплуатацию нецелесообразной;
  7. реализации единицы внеоборотных активов;

Процесс списания внеоборотных активов детально описан в пп.

Разберем, как без ошибок составить такой документ.

приказом Минфина РФ от 13.10.2003 № 91н (далее — Методуказания), и происходит в такие этапы:

  1. отражение итогов списания на бухгалтерских счетах и внесение записей в инвентарную карточку.
  2. формирование группы сотрудников на основании распоряжения руководителя для оценки состояния и подтверждения необходимости списания активов;
  3. издание комиссией заключения по итогам осмотра подлежащего снятию с учета объекта;
  4. оформление приказа на списание или частичную ликвидацию директором;
  5. формирование акта на выбытие объекта (группы объектов) на основании распорядительного документа;

Правила составления заключения комиссии по списанию основных средств – образец оформления

» » » » 22.08.2020 К основным средствам предприятия относится имущество, задействованное в трудовом процессе: объекты, оборудования, автотранспортные средства, приборы, материалы и т.д.

75–86 Методических указаний по бухучету ОС, утв.

У каждого предприятия рано или поздно появляется необходимость в списании балансовых объектов.

Необходимость выбытия основных средств может быть связано с:

    продажей или обменом; передачей или ; утерей потребительских качеств; при моральном и физическом устареванием; последствиями аварий, стихийных бедствий, катастроф и других ЧС; частичной при проведении реконструкции; кражей или порчей, обнаруженной после проведения инвентаризации.

Для снятия с баланса основных средств, любой организации, нужно заключение комиссии.

Для этих целей формируется комиссия, задачей которой является оценка состояния актива и составление заключения.
Без создания специальной комиссии списание основных средств выполнять нельзя — . Прежде всего, утверждается приказ о назначении членов комиссии. Они будут ответственными за процесс выбытия. После утверждения всех членов необходимо оформить . Составляется распоряжение от имени руководителя предприятия или ответственного лица.

Уполномоченные на составление таких документов:

    секретарь предприятия; начальник; бухгалтер.

Работник должен иметь достаточный уровень квалификации и знать все нормы оформления документов. В состав действующей комиссии входят:

Готовим пакет документов для списания имущества в медучреждении

* (действует с 17 марта 2013 года). Имущество государственных (муниципальных) учреждений закрепляется за ними на праве оперативного управления в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ.

Все имущество госучреждений находится в государственной или муниципальной собственности, а собственником является субъект РФ (муниципальное образование). Регулирует особенности списания федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными учреждениями, , которое утверждено (далее – ). На основании Гражданского кодекса РФ определены особенности распоряжения имуществом бюджетных учреждений, установлены нормы по списанию, в соответствии с которыми бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе списывать особо ценное движимое, а также недвижимое имущество ( ).

Бюджетное учреждение без согласования учредителя может самостоятельно распоряжаться особо ценным движимым имуществом, приобретенным за счет собственных средств, и иным движимым имуществом вне зависимости от источника его приобретения. Согласно Положения № 834, под списанием понимаются действия, связанные с признанием имущества непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, или выбывшим из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, а также с невозможностью установления местонахождения имущества.

Решение о списании федерального имущества

Заключение комиссии по списанию основных средств — пример

Документы бухгалтерского учета Раскрыть список рубрик Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку, чтобы быть в курсе всех изменений в бухгалтерском учете: Присоединяйтесь к нам в соц. сетях: НДС, страховые взносы, УСН 6%, УСН 15%, ЕНВД, НДФЛ, пени Отправляем письма с главными обсуждениями недели > > > 20 марта 2020 Вам помогут документы и бланки: этого документа приведен в нашей статье – является объяснением целесообразности списания подобного имущества и экономическим обоснованием понесенных расходов.

Рассмотрим особенности создания такого заключения.

Выбытие основных средств (ОС) из учета происходит в силу разных причин:

  1. дарение;
  2. ликвидация (при чрезвычайных ситуациях или частичная);
  3. обмен;
  4. передача в виде вклада в уставный капитал;
  5. продажа;
  6. моральное или физическое устаревание;
  7. недостача или порча, обнаруженные по итогам инвентаризации и т. д.

Если первые 4 основания для выбытия оформляют стандартными документами по приемке-передаче между передающей и получающей сторонами, то процедура выбытия ОС в силу последних 3 причин требует соблюдения особого порядка. Такой порядок оговорен в пп. 77–80 Методических указаний по бухучету ОС, утвержденных приказом Минфина РФ от 13.10.2003 № 91н (далее — Методические указания) и

Компания Ребус

Содержание <div><img src=»https://mc.yandex.ru/watch/7520062″ style=»position:absolute; left:-9999px;» alt /></div> Для списания основных средств с баланса какого-либо учреждения требуется заключение комиссии по списанию, в которую должны входить:председатель комиссии, главный бухгалтер и лицо, материально ответственное за сохранность основных средств.

Комиссия по списанию в бюджетных организациях проводит осмотр основных средств, с целью определения технического состояния оборудования или его износа и определяет наличие возможности дальнейшей эксплуатации. По итогам работы комиссии выдается заключение, на основании которого и оформляется акт на списание оргтехники и пр. При отсутствии в Вашей организации специалистов нужной квалификации, необходимо привлечь стороннюю организацию, выдающую техническое заключение на списание — дефектная ведомость на .

Причины для списания: полный физический износ, моральное устаревание. Физический износ основных средств — материальное изнашивание основных средств, потеря ими физических свойств, качеств и работоспособности в результате процесса эксплуатации, естественного физического старения/снашивания, влияния внешних неблагоприятных факторов.

Моральный износ (устаревание) — ситуация, ограничивающая полноценное использование оборудования по причинам появления сложности: в покупке запчастей и дополнительных модулей; в нахождении специалистов, умеющих эксплуатировать или ремонтировать/исправлять данное оборудование; во взаимодействии с другим оборудованием.

Порядок списания объекта недвижимого имущества с баланса учреждения

Имущество, которое выбыло из эксплуатации в результате принятия в решения о его списании, до момента его ликвидации (уничтожения), не подлежит учету в составе основных средств.

Это следует из письма Минфина России от 19.12.2013 № 02-06-010/56211 (см. здесь). Поэтому, объекты основных средств необходимо списывать с балансового учёта на основании акта о списании, согласованного с учредителем. Учитывая, что при списании с балансового учёта, к акту должны прилагаться документы, подтверждающие прекращение права оперативного управления, соответственно, датой списания объекта недвижимости с балансового учёта должна быть дата, указанная в акте на списание (если иные условия не отражены в нормативно-правовых актах на региональном (местном) уровне).

При списании с балансового учёта, недвижимое имущество, подлежащее разбору (уничтожению, утилизации) одновременно должно быть отражено на забалансовом счете 02 «Материальные ценности, принятые на хранение» до момента уничтожения. Такой вывод следует из пункта 335 Инструкции № 157н и письма Минфина России от 19.12.2013 № 02-06-010/56211.

Имущество, отраженное на забалансовых счетах, подлежит инвентаризации в общем порядке.

При проведении инвентаризации имущества, числящегося на забалансовом счёте 02, используйте инвентаризационную опись (сличительную ведомость) по объектам нефинансовых активов (ф. 0504087). В какую ведомость будут занесены данные об объекте недвижимости (по балансовым счетам или по забалансовым) будет зависеть от даты, на которую проводилась инвентаризация по недвижимому имуществу.

Как составить акт осмотра комиссией для списания основных средств

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия В деятельности практически любой организации, имеющей собственное имущество, может наступить ситуация, когда необходимо будет снять с учета основное средство. Как правильно документально оформить данное мероприятие и на что необходимо обратить внимание? Рассмотрим такой вопрос более детально.

Как и любой другой факт производственно-хозяйственной деятельности предприятия, списание основного средства должно быть обязательно задокументировано. Именно на основании этой документации будет приниматься решение о том, действительно ли необходимо списывать объект основного средства, какие мероприятия для этого нужно будет произвести и какой возможный доход компания может получить при ликвидации объекта.

Для отображения данной информации имеется установленная законодательством документация, к которой относятся ОС-4 и ее два подвида ОС-4а и ОС-4б. Хотя данные акты установлены и регламентированы законодательством, их использование не является абсолютно обязательным. Организация имеет право использовать унифицированные формы документов при списании основного средства либо разработать самостоятельно иные формы, которые должны быть отражены в учетной политике предприятия и содержать все основные необходимые сведения.

Когда проводится процедура списания основного средства, на данную процедуру комиссией составляется соответствующий акт, который обязательно утверждается и подписывается руководителем компании. Правильно оформленный акт списания передается сотрудникам бухгалтерии, которые на его основании формируют корреспондирующие проводки.

Списание зданий и сооружений

Содержание Акт списания основных средств — первичный документ, детализировано фиксирующий процесс выбытия ОС. На основе информации, представленной в акте, производятся следующие действия:

  1. в бухучете формируются проводки:
  2. по списанию ОС;
  3. оприходованию МПЗ, оставшихся от выбывшего ОС;
  4. вносятся записи в инвентарную карточку списываемого ОС;
  5. отражаются внереализационные доходы (расходы) в налоговом учете (п. 13 ст. 250 НК РФ, подп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ).
  6. отражению связанных с выбытием ОС расходов;

Существуют унифицированные формы таких актов (утверждены постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7).

Различаются они сферой применения:

  1. ОС-4 – для ОС, кроме автотранспорта и группы ОС;
  2. ОС-4б – для группы ОС.
  3. ОС-4а – для автотранспорта;

Об основных правилах отражения информации о списываемых ОС в формах ОС-4, ОС-4а, ОС-4б читайте в статьях:

  1. «Унифицированная форма № ОС-4 — акт о списании объекта ОС»;
  2. «Унифицированная форма № ОС-4б — бланк и образец».

  3. «Унифицированная форма № ОС-4а — бланк и образец»;

Для формирования акта списания основных средств организации вправе применять бланки собственной разработки с указанием всех требуемых сведений (пп. 2–4 ст. 9 закона «О бухучете» от 06.12.2011 № 402–ФЗ).

О том, как правильно составить на акт о списании основных средств образец заполнения, расскажем в дальнейших примерах. Акт

Пример протокола списания. Образец протокола комиссии по списанию основных средств

» п.; – здания, сооружения, подлежащие сносу в связи со строительством новых объектов или объектов, пришедших в ветхое и аварийное состояние (за исключением объектов недвижимости, относящихся к жилому фонду).

Начисленная амортизация в размере 100% стоимости на объекты, которые пригодны для дальнейшей эксплуатации, не может служить основанием для их списания (списания по причине «полной амортизации»). Рассмотрим, какие требования к процедуре списания основных средств установлены в Нижегородской области (Приказ Мингосимущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 06.04.2012 № 311-05-11-32/12). Чтобы получить согласие на списание пришедшего в негодность движимого имущества, учреждение направляет в имущественное ведомство: – письменное обращение о необходимости списания с баланса государственного имущества с указанием причины списания; – документ, подтверждающий согласование с учредителем учреждения; – копию приказа руководителя учреждения о создании постоянно действующей комиссии по списанию основных средств, заверенную в установленном порядке; – акты о списании основных средств; – копии паспортов и свидетельств о регистрации технических и транспортных средств; – акт технического осмотра транспортного средства, самоходной машины, заверенный УГИБДД ГУ МВД, Гостехнадзора, подтверждающий неисправность движимого имущества, или заключение оценочной организации о его непригодности (пригодности) к дальнейшей эксплуатации; – копию инвентарной карточки учета объекта основных

Образец протокола комиссии по списанию основных средств

Ни дня без инструкций × Ни дня без инструкций

  1. Сервисы:

Один из важных этапов процедуры списания — оформление протокола списания основных средств в бюджетных учреждениях.

Разберемся, как правильно его заполнить. 14 января 2020 Автор: Эсаат Ф. Самединов Необходимость списать балансовые объекты рано или поздно возникает у любого учреждения.

Она может быть связана, например, с физическим износом объектов, потерей потребительских качеств, порчей или кражей, последствиями стихийных бедствий.

Списание объектов основных средств в бюджетных учреждениях регулируется государством и находится под особым контролем. Процедура начинается с решения постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов в соответствии с требованиями п. 34 Инструкции МФ РФ от 01.12.2010 № 157н.

Решение списать основные средства оформляется протоколом, который подписывают участвующие в заседании председатель, секретарь и члены комиссии.

Утвержденный протокол служит основанием для составления Акта о списании по установленной форме (в зависимости от вида списываемого имущества) в соответствии с Приложением № 1 к приказу МФ РФ от 30.03.2015 № 52н. Затем формируют пакет документов по перечню, который утверждает федеральный орган исполнительной власти.

Заседание будет законным только при наличии кворума, который составляет не менее двух третей членов состава (п. 7 пост. Правительства РФ от 14.10.2010 г. № 834). Решение о списать федерального имущества принимается большинством голосов, присутствующих на заседании, путем подписания акта (п.

9 пост. Правительства РФ от 14.10.2010 г. № 834)

Пример заключения комиссии по списанию основных средств

 Заключение комиссии по списанию основных средств — пример его вы найдете в данной статье — понадобится для корректного оформления процедуры списания внеоборотных активов по причине морального или физического износа и пр.

Разберем, как без ошибок составить такой документ.

Содержание Списание объекта ОС обычно производится при:

  1. реализации единицы внеоборотных активов;
  2. внесении в качестве доли в капитал;
  3. разрушении вследствие стихийных бедствий;
  4. высокой степени износа, делающей дальнейшую эксплуатацию нецелесообразной;
  5. безвозмездной передаче на сторону;
  6. передаче по договору мены;
  7. недостачах по итогам ревизии.

Процесс списания внеоборотных активов детально описан в пп.

75–86 Методических указаний по бухучету ОС, утв.